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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Orléans (45000)
525 000 €

Maison 5 pièces Orléans (45000)

Orléans St Vincent, tres bel appartement maison : un ancien atelier, entièrement redistribué et rénové à neuf entre 2014 et 2016 dans un esprit loft offrant un design résolument industriel. Orienté plein sud et baigné de lumière, ce bien propose de grands volumes ouverts avec de belles prestations D'une surface de 167,71 m² habitables (196 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, il offre un grand espace de vie d'environ 100 m² au rez-de-chaussée avec une grande hauteur cathédrale. Le salon et la salle à manger avec poêle sont prolongés par une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau vitre atelier complète cet espace (possible chambre ). Grande buanderie- arrière cuisine. Fibre. À l'étage, une mezzanine suspendue mène à 3 chambres : l une avec salle d'eau et dressing et une salle de bain. L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la cour. La cour partagée sans frais offre 2 places de stationnement privatives et sécurisées. Atypique et exceptionnel, ce bien présente une distribution actuelle et fonctionnelle. Situé en centre-ville, à proximité des écoles et de la gare, il allie confort et praticité Coup de cœur. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875858).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 156 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 2 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 690 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937829309
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Orléans (45000)
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