Iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres avec dépendances et garage Nichée au coeur du village d'Orleix, cette maison de village datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour une raffraichissement personnalisé. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface totale de 106 m² répartie sur deux étages, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort indispensable au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les extérieurs aussi charmants que la maison vous offrent un cadre de vie très agréable : jardin sans vis à vis, un potager, un atelier, une cabotte et un garage. ATOUTS : - toiture refaite en 2020 - double vitrage avec stores électriques - chaudière au gaz à condensation - jardin arboré et calme - nombreuses dépendances - beaux volumes Vous revez d'une maison de famille ? Appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.