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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 5 pièces 133 m² Orvault (44700)

535 000 €

Maison 5 pièces Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 133 m², située à proximité de Nantes. Lumineuse et pleine de caractère, elle saura vous séduire dès l'entrée. Le hall d'accueil vous mène à un spacieux séjour d'environ 42 m² offrant une vue imprenable sur un jardin japonais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie, des toilettes séparées et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec douche privative. Les atouts de cette maison : chauffe-eau thermodynamique avec cellule solaire, chaudière gaz à haut rendement (24 kW) avec centrale météo et contrôle à distance. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une décoration partielle de l'atelier AÖKIE, architecte d'intérieur. Proche de toutes commodités et commerces. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 211 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.