Iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Charmante maison Bigourdane de 115 m² avec grand Jardin arboré et Garage de plus de 80 m² Située dans la commune d'Ossun, cette maison pleine de potentiel offre un espace de vie confortable sur deux étages. Construite en 1859, elle incarne le charme de l'ancien et attend d’être rénové pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminé en pierre et sol en marbre accompagné de son côté bureau, une salle à manger lumineuse traversante donnant accès à l’arrière de la maison avec sa cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placard et une cuisine séparée. Dans l’entrée un splendide escalier en marbre vous accueille et vous mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres avec placard et un immense grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin offrant un espace vert arboré pour vous détendre en plein air en écoutant l’écoulement paisible du cours d’eau à proximité et profiter du climat ensoleillé. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule qui vous permettra par sa grandeur d’y créer également un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie harmonieux et personnalisé selon vos goûts. Idéalement exposée au sud et au nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec autant de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez faire de cette demeure un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 262 m²
Etat: Construit en 1859

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.