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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)

163 500 €

Maison 5 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Maison de Ville à rénover - Charme et Potentiel à Ouzouer-sur-Loire Cette maison de ville du 19e siècle à Ouzouer-sur-Loire offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 5 pièces réparties sur 122 m², dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour créer un espace de vie familial chaleureux. De plus le grenier est entièrement aménageable. La cuisine séparée, la salle à manger et le salon offrent de belles opportunités d'aménagement pour une décoration personnalisée. Un studio, un grenier et une buanderie complètent cet ensemble atypique. Cette bâtisse chargée d'histoire nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. La localisation en cOEur de ville et le cachet de l'époque en font un bien unique à redécouvrir. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre maison de rêve. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Atypique

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 524 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 805 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.