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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Ozillac (17500)

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Vente maison 5 pièces 109 m² Ozillac (17500)

225 000 €

Maison 5 pièces Ozillac (17500)

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Vous rêvez d'une maison neuve, sans avoir à attendre les délais de construction ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement situé entre Jonzac et Montendre, achevé fin 2023, ce pavillon vous offre tout le confort du neuf, immédiatement disponible. Situé dans un environnement calme, il propose des prestations de qualité et des espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de 52 m² environ, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres et une salle d'eau, spacieuse et élégante, conçue pour votre bien-être avec une grande douche à l'italienne et une double vasque. Pour parfaire le tout, une grande buanderie vous attend, idéale pour organiser votre quotidien (machine à laver, sèche linge, rangements. ) Le tout s'ouvre sur un agréable jardin à aménager selon vos envies, avec une belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. * Points forts * : - Maison neuve, finie fin 2023 - Garantie décennale - Pièce de vie spacieuse de 52 m² - 3 chambres avec rangements - Grande buanderie - Terrasse couverte - Jardin clôturé - Garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison clé en main ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 839 et 1 135 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839 et 1 135 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.