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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)
369 000 €

Maison 5 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad france - claire choubane (06 58 73 24 60) vous propose : * ozoir-la-ferrière * quartier de l’archevêché - maison 5 pièces - 87 m² environ habitable - 3 chambres + 1 bureau - garage 23 m² environ - jardin venez découvrir cette maison familiale, idéalement située à 5 min à pied du centre-ville, des médecins, proche des écoles, à 15 min à pied de la gare d’ozoir (rer e), accès rapide n 4 et n 104. Ozoir-la-ferrière : ville dynamique où il fait bon vivre ! On bénéficie de l’ensemble des commodités dans un cadre de vie verdoyant. Découvrez cette maison de 87 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour avec accès terrasse, un bureau idéal pour le télétravail. - à l’étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle d’eau, accès à des combles aménageables ! À l’extérieur, on apprécie la terrasse carrelée, le jardin arboré, un abri bois sur dalle béton pour du stockage. Prestations : chaudière frisquet de 2019, adoucisseur d’eau bwt de 2022, double vitrage pvc et volets roulants électriques, isolation des combles en 2023, extension avec toiture végétalisée, fibre ! On apprécie : - le secteur recherché pour sa proximité des commodités et pour sa tranquillité ! - pas de travaux à prévoir, maison à l’entretien impeccable ! - prestations de qualité ! Pour découvrir votre future maison, je vous invite à m’appeler pour convenir d’un rendez-vous. Chers collègues, mandataires indépendants et agences, je suis ouverte au partage dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane ei (id 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 241 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617968
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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