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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Paimpol (22500)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Paimpol (22500)
416 500 €

Maison 5 pièces Paimpol (22500)

Iad france - laurent riou (06 48 81 79 41) vous propose : port / commerces / gare / plages / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / terrain constructible / vue mer / puits / cheminee bienvenue à paimpol, dans le secteur prisé de kérity, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages et du gr34. Cette maison de 85 m² mais de surface utile d'environ 120 m², avec un jardin arboré et clos de 1100 m² dont 600 m² constructibles (pourquoi ne pas songer à un projet annexe ? ) est une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, un salon-séjour lumineux et spacieux avec cuisine fonctionnelle ouverte, une arrière cuisine, un toilette et un lavabo séparé. En annexe, une pièce au rez de chaussée et une pièce au dessus : idéal pour recevoir vos amis, la famille, créer par exemple un espace bureau ou un atelier d'artiste ! À vous de laisser libre cours à vos envies. Son entrée indépendante côté rue est un atout supplémentaire. À suivre, un sas puis un garage attenant donne sur le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec toilette et une mezzanine donnant sur le salon. À l'extérieur, le jardin arboré peut être arrosé grâce à un puits avec pompe. Opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce bien où il fait fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent riou ei (id 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 011 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 500 € (soit 4 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632174
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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