Vente maison 5 pièces à Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Fiche Id-SIT163978 : Très belle propriété avec une belle opportunité commerciale à reprendre; idéalement située en étant à proximité de Ruffec et de Villefagnan. La maison principale comporte 2 chambres mais avec la possibilité d'en avoir une 3e au rez-de-chaussée, des dépendances privées et un beau jardin mature. De l'autre côté de la route, se trouve les gîtes. Chaque gîte est totalement indépendant et ont tous accès à la cour; seul le gîte The House a droit à son jardin privé. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée; chaque gîte a son poêle à bois, le chauffage électrique et du double vitrage aux huisseries. Une occasion unique de reprendre un business qui fonctionne bien et qui ne demande aucuns travaux.  MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée-Séjour (55 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-Bureau / Chambre (12 m²) :  carrelage, pierres et poutres apparentes-Salle d'eau (3.5 m²) :  carrelage, WC, douche-Buanderie (7 m²) :  carrelage, évier, placard-Cellier (3 m²) :  carrelage-Cuisine aménagée (16m - Mentions légales : Proposé à la vente à 499950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit171649 : très belle maison et corps de ferme près de villefagnan comprennant une grande maison principale avec 3 chambres (2 au rez de chaussée ), un grand salon / séjour, un apartement à finir de rénover et plusieurs dependences, tout en très bon état. Avec un peu de refraichissement, cette belle demeure peu t devenir une magnifique endroit pour une activité de gites ou chambres d'hôtes. Rez de chausséeentrée : 23,59 m², linosalon : 29,17 m², parquet flottantséjour : 29,35 m², carrelage, cheminéecuisine : 17,31 m², carrelagearriere cuisine / etable : 44,98 m², terre / bétonchambre 1 : 28,34 m², parquet flottant, cheminéechambre 2 : 27,71 m², parquet flottant, cheminéeapartement : pièce 19 m², lino, pièce 8,4 m², linowc : 1,7 m², carrelagesalle de bains : 4,84 m², carrelage a l'étagepalier : 5,43 m², moquettechambre 3 : 13,57 m², moquettegrenier isolé et amenageable  a l'éxterieurgrange : 135 m² avec étage petite maison : 27,94 m², terre battu, cheminéemaison des cochons : 18,41 m²maison des canards : 32 m²petite maison 2 : 24,57 m², béton et cheminéegarage : 19,08 m²store pour grainesatelier : - mentions légales : proposé à la vente à 202125 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 241 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La forêt-de-tessé est un village du nord charente ou vous tomberez sous le charme de la nature. Proche de ruffec à 15 km (rn-10) et à 9 km de sausé-vaussais. Cette charmante longère réhabilitée avec beaucoup de goût se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et son spacieux salon avec son poêle à granule. Une salle d'eau, un wc et une chambre (19 m²) complète le rez-de-chaussée. Un premier escalier vous achemine à l'étage, le palier distribue 3 chambres (11 m², 11.15 m², 17,35 m²) un second escalier situé à l'extrémité de la maison vous emmène dans une pièce de vie de 30 m². Une dépendance en pierre (garage) mitoyenne à la maison vous offre un bel espace, vous pourrez y envisager une extension avec mezzanine ou créer un atelier. Une petite dépendance non mitoyenne agrémente la partie cour privative. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente et la toiture est récente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 901366.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à rénover avec jardin et hangar de 150 m² – La Forêt-de-Tessé Maison individuelle de 119 m² à rénover entièrement, sur un terrain de 764 m² environ, avec un hangar de 150 m². Au rez-de-chaussée : cuisine de 14,6 m², salle à manger de 21,96 m², chambre de 17 m², salle d’eau, WC, débarras, trois chambres de 16 m², plus un cellier. Cadre calme. Gros potentiel après travaux. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située au cœur d'un village, au calme, à rénover. La maison comprend : entrée, chambre de plain pied, séjour, cuisine, toilette, arrière cuisine, buanderie. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau. Petite courette devant la maison. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Charmante maison de village à Souvigné, offrant de belles possibilités d'aménagement. Construite en 1926 et d'une superficie de 134 m², cette maison de 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine, salon et salle à manger, est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec un étage et un garage, elle offre un potentiel certain pour créer un espace de vie unique. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison saura séduire les amateurs de travaux et de projets de transformation. À proximité des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. L'assainissement est conforme, la maison est en doubles vitrages pvc sur quasiment la totalité de la maison, chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jolie terrain clos dans un village calme, venez visiter cette maison à rafraichir avec possibilité d'extension. La maison comprend cuisine, salon, séjour, 3 chambres, sde, buanderie. Jardin clos de murs en pierres et piscinable. Une étable attenante à la maison qui permet une extension et une belle grange. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : 'Magnifique propriété 3 chambres. Un havre de paix où chaque détail est une invitation à la sérénité' Derrière son portail, cette propriété cache un véritable trésor. Un lieu où l’on entre et où, instantanément, on ressent ce petit 'waouh' qui fait toute la différence. À l’extérieur, l’ambiance est aussi élégante que chaleureuse : une charmante cour, un patio où il fait bon se détendre, et une piscine couverte qui prolonge les plaisirs de la belle saison. Mais ce n’est pas tout… Une belle zone enherbée, soigneusement aménagée, accueille une multitude de plantes et d’arbres déjà bien matures, offrant un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de nature. (la parcelle fait 700 m²). Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine dînatoire spacieuse et entièrement équipée, où le poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Le salon et la salle à manger, magnifiquement décorés, s’ouvrent sur l’extérieur, apportant une lumière et une atmosphère incroyables. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle d’eau, un WC, une buanderie (qui peut être transformée en chambre) et un local technique abritant l’installation de chauffage par pompe à chaleur, qui assure un confort optimal grâce au chauffage au sol. L’étage s’organise autour d’un grand palier ouvert sur la cuisine et dessert une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Et pour couronner le tout, un gîte indépendant vient compléter cet ensemble exceptionnel. En une seule pièce, il regroupe un espace cuisine, salon et chambre, accompagné de sa propre salle d’eau et WC. Cerise sur le gâteau, un peu plus loin dans le village, un joli bout de terrain de 1400 m² complète la propriété. Un petit jardin potager, quelques arbres fruitiers, et même trois chênes truffiers pour les amateurs de gastronomie… Un espace idéal pour cultiver, récolter et profiter d’un lien privilégié avec la nature. Tout est pensé pour un mode de vie agréable, sans compromis sur la qualité et le confort. Une maison hors norme, isolée à la perfection, décorée avec goût, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Son classement énergétique B, très rare pour une maison rénovée, en fait un bien extrêmement peu énergivore ! Une visite ? Préparez-vous à tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de Village à Souvigné – Charme & Potentiel à Saisir ! Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de 134 m² sur une belle parcelle de 851 m², idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Elle offre une cuisine spacieuse de 26 m²environ, une salle à manger de 20 m² environ, un salon, une chambre, une salle d’eau, un cellier et deux WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres dont une de 20 m² environ. Côté extérieur, un garage et une dépendance. Assainissement conforme, double vitrage partiel. Travaux à prévoir : électricité, toiture partielle (une partie des tuiles sont gelées). Située au cOEur du village de Souvigné, cette maison offre un cadre paisible. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de cœur à Souvigné – Charme, calme & confort moderne Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison qui a du cachet ? Posez vos valises à Souvigné, dans cette jolie maison en pierre, pleine de charme et prête à vivre, sans travaux. Au calme, dans un cadre campagne, sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle qui ouvre sur un couloir avec buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Une immense cuisine américaine de 48 m², baignée de lumière, avec accès direct au jardin, parfaite pour cuisiner tout en papotant Un grand salon de 45 m², cosy et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille À l'étage : Une mezzanine pratique avec rangements et WC, distribue la partie nuit. Une suite parentale bien pensée avec, une chambre de 12 m² un dressing digne de ce nom (8,4 m²) et une salle de bain privative (6,25 m²). Une deuxième chambre de 13,9 m², lumineuse et tranquille. Le petit plus ? Une troisième chambre indépendante dans un appartement privé avec une pièce de vie de 45,5 m² avec cuisine équipée, un coin repas et un espace nuit. Une salle d'eau de 7,15 m². Un accès privé idéale pour un ado, un proche ou pour de la location saisonnière Côté jardin, vous allez adorer : Une piscine couverte avec douche solaire, une terrasse carrelée + une terrasse couverte pour tous les moments de la journée Un jardin clos, arboré et paysagé, facile à vivre. En bonus, un terrain non mitoyen de 1436 m² avec 3 chênes truffiers et arbres fruitiers Rien à faire ! toiture correcte, assainissement fosse septique aux normes, portail motorisé. Deux pompes à chaleur, (chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible à l'étage) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. En résumé, un vrai cocon de campagne, sans compromis sur le confort, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve que dans les belles pierres charentaises. C'est le genre de bien qu'on ne trouve pas tous les jours… Prêt (e) pour une visite ? Ce petit bijou vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 903166.

Propriete avec dependances, piscine, installations equestres a vendre en sud deux-sevres propriété comprenant un château de 400 m² environ avec piscine intérieure chauffée 4x11m, sauna, jacuzzi, des dépendances de 390 m² environ dont un gîte, écurie 9 boxes, salle de réception et cuisine, chais, manège couvert, atelier, orangerie à restaurer, le tout sur terrain de 1,79 hectare de parc avec tennis. Située à la sortie d'un village, cette demeure possède des parties très anciennes telles des caves voûtées immenses. Enorme potentiel pour mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir 15 hectares de prés supplémentaires. La maison principale au rez-de-chaussée - grande entrée, sol carrelage ancien et boiseries, escalier bois - salon de 40 m² avec cheminée, parquet et boiseries - salle à manger de 35 m² - cuisine ancienne de 43 m² ouvrant sur l'extérieur - salle de gym ouvrant sur une grande piscine intérieure chauffée de 11x4m carrelée - wc au 1er étage - grande chambre de 24 m² avec salle de bains ensuite (2 vasques, douche, baignoire, wc) - grande chambre de 28 m² avec salle de douche ensuite et wc - lingerie - chambre de 27 m² avec salle de douche ensuite et wc - chambre de 27 m² avec salle de bains ensuite et wc au 2e étage - chambre avec grande salle de bains (baignoire, jacuzzi, douche, double vasque) - chambre de 15 m² - salon - grenier et trois pièces non aménagées les dependances - cuisine et pièce de réception de 50 m² (pour séminaires), et laboratoire de chocolat à l'étage - manège couvert de 650 m² - salle voûtée de 48 m² - ecurie 9 boxes, sellerie de 24 m² - atelier, bûcher - gîte rénové avec salon / cuisine avec insert au rez-de-chaussée; 2 chambres et 1 salle d'eau à l'étage - ancienne orangerie à revoir - court de tennis renseignements complementaires - chauffage au gaz - fosse septique à revoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison à seulement 3 kms de toutes commodités, restaurants, médecins, commerces. Elle n'attend qu'à être remise au goût du jour pour vous accueillir. Sa terrasse couverte donne directement sur la pièce de vie. Vous avez également l'opportunité d'aménager un appartement complètement autonome en rez de jardin. panneaux solaires, un grand garage, un cellier, une buanderie avec branchements lave linge et évier. Elle possède une grande pièce de vie donnant directement à la cuisine. Le jardin est composée de deux cerisiers, 2 pruniers. La fosse sera à remettre aux normes.

Ce Château du 15ème siècle proche de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine possède dans ses murs un manoir et des dépendances datant du 12ème siècle et dispose d'un tunnel le reliant à Chef-Boutonne voisin qui a plus de 1000 ans. À la fin du XVIIIe siècle, elle appartenait à la famille Fleury-Michon comme maison de campagne. C'est maintenant la maison d'une personne très spéciale passionnée par les chevaux ; avec une passion pour le secteur de l'hôtellerie et dispose de 5 chambres avec salle de bains privative, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport. Un restaurant et une cuisine récemment rénovés et une salle fermée par un chocolatier spécialement conçue à cet effet. Le propriétaire possède également un gîte; qui peut être loué, ainsi que des écuries et des granges qui pourraient être réaménagées et un terrain avec un court de tennis et une prairie, le tout est entouré de ses anciens murs. Le propriétaire actuel est propriétaire de la propriété depuis 22 ans et tout en faisant de son mieux pour conserver autant d'éléments d'origine que possible; y compris la rénovation en cours du manoir ; à côté du Château, elle a également créé une très bonne entreprise d'hôtellerie polyvalente; qui pourrait être facilement agrandi, elle aimerait maintenant en confier la suite à quelqu'un qui appréciera l'histoire de ces bâtiments. Aperçu des installations Entrée fermée Parc clos de murs Paddock Terrain de tennis Arène de scène Grange à foin Gîte 2 chambres Bâtiment inutilisé env. 8 x 5m sur 2 niveaux (pourrait être un logement supplémentaire) Sellerie 2 garages Atelier Magasin de bois Manoir sur 3 niveaux (le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant avec sa propre cuisine et son bar séparés et le deuxième étage abrite une cuisine de chocolatier spécialement construite et scellée) Château Cave Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle de sport Salle de dessin Chambre Piscine Premier étage Atterrissage avec… Débarras à linge Couloirs menant à… 4 suites d'invités toutes avec salle de bains Deuxième étage utilisé comme logement Atterrissage Salle de repos 3 chambres Salle de bain avec baignoire jacuzzi Grenier Les dimensions complètes de toutes les pièces sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos et vidéos.

Fermette avec + 1ht de terrain attenant vous souhaitez le calme, cette fermette avec une maison d'habitation en bon état, divers dépendances le tout sur 1ht09034 m² est pour vous. À 12 kms de ruffec et 4 kms des 1er commerces. La maison comprend une cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2 toilettes. 2 granges 130 m²et 96 m² m² un garage de 24 m², un beau préau de 94 m²m². Toutes les toitures sont en bon état. Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Iad france - enricka schellekens vous propose : maison de village de 165 m² avec grand jardin située à villiers-le-roux, à seulement 5 minutes de villefagnan et 10 minutes de ruffec, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 165 m², avec une partie déjà habitable et une seconde partie en cours de finition. Une maison avec de belles possibilités, la première partie habitable immédiatement : - un salon séjour convivial avec un insert - une cuisine - une salle de bain - une buanderie avec la chaudière - une chambre en rez-de-chaussée - une mezzanine la seconde partie en cours de rénovation (presque achevée) : - un grand salon séjour avec sa cheminée - une salle de douche - deux chambres avec leurs plancher qui a été conservés - des toilettes - travaux réalisés : sols et peintures déjà faits des atouts considérables double vitrage chauffage performant avec cuve à gaz neuve (2019) et insert cheminée assainissement conforme : fosse septique neuve avec certificats de conformité un grand terrain de 1 240 m² idéal pour profiter du plein air trois garages, dont deux grands et un à réhabiliter une cave voûtée à proximité immédiate des commerces et services tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison, avec son énorme potentiel, n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 50 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme enricka schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 145 m² entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités et modernes. Budget : 209 400 euros charge vendeur. Classe énergétique c très bonne isolation. Vous souhaitez vous installer à ardilleux -valdelaume proche de chef-boutonne cette maison à étage sera vous séduire avec de beaux espaces de vie et sa cuisine ouverte. Un salon et séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse orienté sud. À l'étage vous trouverez trois belle chambres et une salle d'eau avec un espace toilette. Un garage attenant peut agrandir encore la maison pour une suite parental. Un préau et un atelier compléteront cette propriété entièrement close par un portail et un portillon. Assainissement neuf (2024) microstation chauffage pompe à chaleur cumulus thermodynamique consommation énergétique a : 112 kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre a : 3 kg co ² / m² / an estimation des dépenses annuels d'energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396323 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à 10mn de Ruffec Découvrez cette charmante maison de village située à Raix, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un village pittoresque et apprécier la tranquillité de la campagne. Offrant une surface habitable rénovée de près de 130 m², avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Le salon spacieux et lumineux vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est bien aménagée. Cour fermée avec dépendances, le tout sur une parcelles de 559 m². À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Raix, cette maison en pierre de 160 m² habitables vous offre tout le confort nécessaire avec son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne (rénovée en 2019), un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grenier aménageable permettent d’envisager encore plus de possibilités. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, chauffage au fuel récent (2016), complété par une cuisinière à bois, et un système d’assainissement réalisé en 2014. Cette propriété comprend également une grange de 210 m², deux hangars (160 m² et 70 m²), un atelier, un garage, une ancienne maison de 200 m², ainsi que deux étables. Parfait pour un projet familial, agricole ou même artisanal. Le tout est implanté sur un terrain clos de 9600 m², offrant un vaste espace extérieur, complété par un second terrain de 750 m². Si vous recherchez une maison alliant confort et potentiel, cette propriété saura vous séduire. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideale famille maison à vendre 6 pièces 4ch avec dépendances - parcelles 2172 m² optimhome vous présente un charmant ensemble immobilier comprenant : maison 1980, lumineuse, de environ 111 m² habitables sur totalité au sol d'environ 223 m² avec le sous-sol. Entrée - salon - grande cuisine dinatoire- couloir - 4 chambres 12-11-11-11 - wc - salle de bain / garage - caves - cellier - wc sanibroyeur et douche terrasse sud dépendance 1 >100 m² construction taules ondulés et parpaings - abritant des clapiers en très bon état - idéal abris animaux ou foin / paille / autres - (toiture taule) dépendance 2 > 55 m² au sol avec mezzanine construction parpaings - ( toiture fibro ciment) espace poulailler avec abris poules espace potager arbres fruitiers : figuier - cerisier - treilles - pommiers - autres assainissement individuel à compléter pour mise aux normes chauffage par pompe à chaleur beau projet immobilier dans son ensemble pas d'humidité - construction sans souci apparent tf 834 € a visiter si vous aimez la campagne et que vous avez envie de faire de l'auto suffisance. Pas de puit ! Idéale passion mécanique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 570499 ).

Située dans le village paisible de montjean, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un bien fonctionnel elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec cheminée, parfaite pour vos repas quotidiens. Un salon aux murs en pierre apparente, offrant un cachet simple et chaleureux le couloir vous achemine à la chambre du rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc, cave. À l'étage deux chambres en extérieur, mitoyen à la maison un garage, le jardin est arboré avec un cabanon, une terrasse avec pergola l'ensemble sur un terrain clos. L'assainissement est aux normes, toiture à remanier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 883638.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Ensemble Immobilier à Rénover avec Grange, Dépendances et Terrain – Montjean Situé dans un environnement calme au sein de la charmante commune de Montjean, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de transformation. Composé de deux maisons attenantes à rénover, il représente une belle opportunité pour un projet de grande envergure : réunir les deux bâtisses en une seule et vaste habitation, ou aménager un double logement selon vos besoins. Chaque maison dispose de sa propre adresse, ce qui laisse entrevoir plusieurs possibilités d’aménagement : résidence principale et gîte, maison familiale avec dépendance indépendante, ou tout simplement un grand foyer modulable selon vos envies. La surface habitable totale atteint environ 180 m², répartie en 7 pièces, dont 4 chambres, avec des volumes généreux à redistribuer selon vos préférences. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais la structure, le cachet et l’espace offrent une base idéale pour créer un lieu de vie unique et sur-mesure. À cela s’ajoute une grande grange aux multiples possibilités d’exploitation : garage, atelier, stockage ou même aménagement en espace habitable, selon vos projets. De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété, ajoutant une réelle valeur d’usage et d’aménagement futur. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 406 m², offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d’aménagement extérieur variées : jardin paysager, potager, espace détente, aire de jeux ou piscine. À façonner selon vos envies. Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel, fonctionnant à l’électricité et aux granulés de bois, permettant de concilier confort thermique et économies d’énergie. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de vieilles pierres, d’espaces modulables et de calme champêtre. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix belle maison de village en pierre avec gîtes et dépendances le tout sur un jardin clos de 1 464 m². Cette propriété se situe à 10 km de ruffec en charente et 6 km de sauzé-vaussais en deux-sèvres. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée de 11 m² qui dessert d'un côté une cuisine équipée de 20 m² avec accès sur la salle à manger de 13 m² et de l'autre côté un salon de 21 m² avec son poêle à bois une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage un palier de 7 m² qui dessert une première chambre de 22 m² qui donne accès à une deuxième chambre de 13 m² avec placard, puis un accès à une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 22 m² avec dressing et salle de bain de 6 m². La maison principale à une surface habitable de 150 m². Ensuite, nous avons le gîte de 44 m². Sa pièce principale fait 31 m² avec le coin cuisine suivi d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 3 m², à l'étage une surface de 144 m² qui offre la possibilité de faire des gîtes supplémentaires. À l'extérieur attenant au gîte, un garage de 163 m² et un hangar d'environ 190 m². Très belle propriété qui offre de nombreuses opportunités, on trouve à proximité boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Réf 2548. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € par an.

Situé dans la charmante commune de montjean proche de sauzé vaussais (6km) et ruffec accès n10 (10km) cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une entrée d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec son poêle à bois, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Implanté sur un terrain arboré de 2345 m² avec la maison principale et une petite maison studio indépendante de (25 m²). Le village de montjean dispose de commerces de première nécessité, "boulangerie, bar tabac restaurant, poste" école primaire. Pour collège et lycée un bus ramassage scolaire dessert sauzé vaussais et ruffec. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 853736.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Maison familiale à Montjean avec jardin ! Au cOEur de Montjean, charmant village avec école, boulangerie et restaurant, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. S’ajoutent une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier. À l’extérieur, une jolie courette vient compléter l’ensemble. ainsi qu'un jardin non attenant de 387 avec un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une chaudière à granulés. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'assainissement. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Sauzé-Vaussais et 12 minutes de Ruffec avec ses commerces, grandes surfaces, hôpital et gare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie sicault vous propose : nsi 1766669 découvrez cette ravissante maison individuelle entièrement rénovée, située 6 min toute commodité, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 124 m² et un terrain spacieux de 1525 m². La maison comprend au rez de chaussée : un salon, une chambre parentale, un séjour avec cuisine équipée, un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec wc. Un chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré où règne calme et tranquillité. Parfait pour des moments de détente en plein air, recevoir des amis ou même développer un potager selon vos envies. Un garage avec grenier, un abri bois. À 6 minutes de toutes les commodités, écoles, personnels de santé, magasins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.