Située à Panjas (32110), cette charmante maison de plain-pied en pierres datant des années 1800 offre une atmosphère authentique au cœur d'un environnement paisible en campagne. Nichée sur un terrain plat clôturé de 5817 m² avec verger, dépendances et garage, elle se distingue par sa rénovation soignée préservant tout son cachet d'antan. À quelques pas des Pyrénées, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 106 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une salle à manger spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée avec tomettes d'époque, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et 2 chambres. Deux chambres supplémentaires se situent dans la dépendance, offrant une vue imprenable sur le jardin. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, notamment avec une grange attenante aménageable et des combles isolés. Dotée de double vitrage bois, d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois, cette demeure allie confort et caractère pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 800 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.