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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Paradou (13520)

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Vente maison 5 pièces 129 m² Paradou (13520)

840 000 €

Maison 5 pièces Paradou (13520)

Paradou, à 6mn à pied du centre village dans secteur très calme en fond d'impasse. Très jolie maison de plain pied de 130 m² sur un terrain piscinable de 1575 m² sans vis-à-vis comprenant : entrée, séjour cheminée de 57 m², cuisine équipée refaite en 2021 de 14 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains avec balnéo 2 places, dégagement et rangements, 2 wc, garage de 42 m² et dépendance de 20 m². Huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, salle d'eau et salle de bains refaites en 2021 et droit d'eau. Possibilité d'agrandir ou de construire dans le respect du plu local, reste à construire de 315 m². Bien très rare avec de belles prestations. Prix honoraires charges vendeur : 840.000 euros dpe c / 133kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a / 4kgco² / m² / an estimation des coût annuel d'energie : 1050 euros à 1510 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bodin, au 06 16 23 94 76 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bodin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 575 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Proche centre
Etat: Construit en 1994

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone