Pavillon de 2013 avec chambre & sdb en rdc et garage sans travaux ! À découvrir sur la commune de Pargné-Levèque, à quelques minutes du Mans. Vous bénéficierez du dynamisme communal, ainsi que toutes les commodités scolaires, commerces et hypermarché à quelques mètres sans oublier les services administratifs et de nombreuses liaisons bus pour LE MANS capitale Sarthoise (autoroute A28 à 4,5Kms). Sur une parcelle de 385 m² arborée avec espace détente gazonné, potager, abris de jardin et stationnement sur la partie avant. Cette belle construction de 2013 vous propose en rez-de-chaussée un espace de vie généreux et lumineux pour le séjour salon, la cuisine aménagée en meubles hauts et bas et équipée avec évier, hotte, électroménager avec plaques vitrocéramiques, four, et lave-vaisselle. Une belle chambre, une salle d'eau avec douche intégrée et meuble vasque, un sanitaire indépendant. Pour le service, la buanderie relie la cuisine au jardin et au garage de plus de 19 m² équipé d'une porte motorisée et d'une trappe d'accès au vide sanitaire. L'escalier accède au palier de l'étage qui distribue, 3 belles chambres mansardées avec fenêtres de toit, une salle de bains et son meuble vasque, un sanitaire indépendant et un dressing. Enfin en fond de couloir possibilité de création d'un espace de jeux ou bureau ou chambre sur plus de 16 m² au dessus du garage. Les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, chauffage au sol électrique en Rdc et radiant à l'étage. Production d'eau chaude électrique et adoucisseur d'eau. Vous êtes à la recherche d'un bien récent avec chambre en RDC, garage, jardin. proche des commodités ou poser vos valises ! Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 385 m²
Environnement: Quartier : parigne leveque
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.