Iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Rare à la vente Imaginez… Un havre de paix au cOEur de Paris 7ème… Une maison de ville atypique en parfait état, harmonieusement décorée, à l’espace optimisé… Au premier niveau, son séjour de 47 m² bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à ses grandes verrières et à sa lumière zénithale… et aussi, sa cuisine dinatoire de 30 m² parfaitement aménagée, ses toilettes invités, sa chambre de 15 m² avec sa salle d’eau. Au deuxième niveau, élégamment desservi par un large escalier, découvrez ses trois chambres, son dressing, son espace bureau, sa salle de bains et ses WC séparés. Beaux volumes, calme, verdure et intimité… un bien familial, rare dans Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.25 € par mois (soit 2415 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.