Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : * À proximité de L'Isle-Adam, Maison individuelle pleine de charme avec fort potentiel * Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un cadre calme et résidentiel à quelques minutes de L'Isle-Adam. Nichée sur une parcelle d’un peu plus de 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par ses nombreux atouts et sa localisation. * Un espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une entrée pratique, qui s'ouvre sur un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine fermée avec une très jolie vue sur le jardin, fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer vos repas et, toilettes. * À l'étage, trois chambres : L'étage abrite trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également le potentiel des combles à aménager selon vos envies. * Un sous-sol total avec garage et une dépendance : Ce bien dispose d'un sous-sol total semi-enterré avec garage et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une dépendance d’un peu moins de 20 m² (avec eau et électricité) a aménager selon vos projets, parfaite pour réaliser un bureau, un atelier, voir un studio pour accueillir ses amis ou les professions libérales. * Un jardin paysagé et clos : À l’extérieur, vous profiterez d’un beau et grand jardin clos et paysagé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. * Ses Atouts : Une maison lumineuse, fonctionnelle, avec potentiel agrandissement, combles a aménager et potentiel supplémentaire d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. La maison a été récemment équipée de nouvelles fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Classe énergétique en E (rare sur le marché). De plus, le garage bénéficie d’une porte de garage basculante électrique. Système d’alarme installé. Toiture nettoyée. La fibre est présente dans la rue. Cette maison bénéficie du tout à l’égout et d’ores et déjà, d’une conformité assainissement. Idéalement située dans un environnement privilégié, Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des bords de l’Oise, parfait pour les promenades à volonté ! À proximité des écoles, de toutes commodités, à 10 mns à pied le long de l'Oise de la Gare de L'Isle-Adam-Parmain, Train Transilien Ligne H, à 40 mn de Paris - Bus : N° 9507 Pontoise. À 15 mns des grands axes routiers, A115, A15, A16 et à 37 mn de ROISSY CHARLES DE GAULLE. Travaux de rafraichissement à prévoir afin réaliser votre projet de vie comme vous le souhaitez au gré de vos besoins ou de vos envies et ainsi façonner votre nouveau cocon. Vous recherchez une maison lumineuse offrant un cadre de vie tranquille, agréable tout en étant proche des commodités ? Idéalement avec un potentiel supplémentaire ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité qui s’offre à vous ! Contactez-moi, sans plus attendre pour plus d’informations ou la visiter. Horaires de visite adaptés à vos disponibilités 7 / 7. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 607 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.