EXCLUSIVITÉ CITYA CADRE NOIR - Maison T5 PROCHE DE SAUMUR - Citya CADRE NOIR vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces offrant une vie de plain-pied. Avec une surface habitable de 126 m² et un extérieur de 1 097 m², cette maison possède tout le confort pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un séjour / salle à manger de 34,73 m² suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m². Vous trouverez ensuite trois chambres, un WC et une salle de bains. Pour finir, nous accédons à la suite parentale, disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'eau avec WC suspendu et un dressing, le tout sur 29,61 m². À l'étage se trouve la dernière chambre qui complète l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse orientée sud-ouest. De plus, la chaufferie de 8 m², équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage individuel efficace, offre également des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un atelier et une cave sont adjacents aux garages, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage et le rangement. Cette maison est située à seulement 10 minutes de Saumur, offrant ainsi un accès rapide à toutes les infrastructures de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant au 06 33 00 43 70 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 097 m²
Environnement: Orientation : Nord-est
Etat: Construit en 44

Etat general : Habitable