Iad France - David Damour vous propose : > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce ! Charmante Maison Familiale avec Jardin, Terrasse, Sous-sol total et Garage à Paron. Découvrez cette maison familiale située à Paron, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle de 93 m² avec un terrain de 300 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une entrée, une cuisine équipée séparée, un wc avec lave main (tout à l'égout), une grande salle à manger + salon de 30 m². Au 1er étage, découvrez 2 belles chambres et un bureau, une salle d'eau (douche à l'italienne) + wc. 2ème étage : Un palier + une chambre. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. De plus, un sous-sol total plus un garage vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort quotidien : Chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, chauffage écologique grâce à une pompe à chaleur air / eau + ballon d'eau chaude thermodynamique pour + d'économie ! Panneaux photovoltaïques vous offrant une rente d'environ 1300 € par an, en moyenne. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle à Paron. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.