Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison de charme à seulement 10 minutes de Patay, et à 2 minutes à pied des commerces. Cette maison à haut potentiel, vous offre de beaux espaces sur une surface totale habitable de 120 m², idéale pour accueillir votre famille. En découvrant ce bien avec l'agence, vous pourrez découvrir une entrée qui dessert différentes pièces : le salon de 27 m² avec lumière traversante et parquet ancien, et un espace cuisine entièrement recouvert de meubles en chêne. Le couloir du rez-de-chaussée vous laisse découvrir une chambre de 12 m² et WC indépendant avec lave-mains d'une surface de 3,5 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous à l'intérieur de cette maison. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant une première chambre avec dressing, 2 belles chambres lumineuses (13,5 et 14 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol de la maison, d'une surface de près de 62 m², vous découvrirez un espace buanderie, une cave, des sanitaires et un grand espace de stockage. Il est ici possible d'aménager cette pièce en salle de jeux ou une pièce cinéma par exemple. Un magnifique jardin exposé plein sud vous permettra de passer de bons moments ensoleillés sur une parcelle totale de 1400 m². Le point positif : un jardin clos et arboré au centre-ville d'un village, tout en étant au calme de la campagne ! De plus, une grange de 80 m² complète ce bien, ici, vous pourrez imaginer un garage, une dépendance de stockage ou bien une dépendance à aménager en seconde habitation. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme lors d'une première visite ensemble ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant-première, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VPD137 Le point positif : un jardin clos et arboré au centre-ville d'un village, tout en étant au calme de la campagne ! De plus, une grange de 80 m² complète ce bien, ici vous pourrez imaginer un garage, une dépendance de stockage ou alors une dépendance à aménager en seconde habitation. Laissez-vous charmer par cettevmaison pleine de charme lors d'une première visite ensemble ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VPD137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 150 et 5 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.