À seulement 3 minutes du centre bourg, de ses commerces et 10min du centre de Redon et de la gare, découvrez cette charmante maison en pierres pleine de caractère d'une surface habitable d'environ 93 m². Située dans une environnement paisible et verdoyant, cette maison offre le charme de l'ancien avec la qualité de vie d'un bien rénové. Elle se compose en RDC : d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud / Ouest équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée séparée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un garage carrelé et isolé servant de débarras (possibilité de le transformer en chambre par la suite). À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains avec WC. Cette maison est située sur un terrain de 1790 m² constructible. Possibilité d'extension sur la maison selon le PLU. Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissemnt locatif. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - 06 61 41 58 67 - Plus d'informations sur (réf. 640253408). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 790 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : école, commerces, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.