Iad france - rozenn denes (06 78 90 04 26) vous propose : buguélès à penvénan - propriété rare sur le marché, à proximité de la côte (300 mètres environ), charmante maison à rénover, située sur une parcelle constructible d'environ 700 m². Idéalement située, la propriété se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée, un dégagement avec une salle de bain et un wc indépendant : - a l'étage : un palier dessert 2 chambres avec chacune un wc et un point d'eau + un bureau ou un coint nuit. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance attenante à la maison (faisant office de chaufferie actuellement) avec un grenier, un dégagement avec un wc ainsi qu'un garage indépendant avec grenier. Le fort potentiel de cette maison : dépendance attentante pouvant être aménagée + parcelle constructible ! Chauffage fioul + cheminée / assainissement conforme / rénovation à prévoir. Idéalement nichée dans le calme de buguélès et au bord de l'eau, cette propriété à rénover vous propose de créer la maison de vos rêves. À très vite pour découvrir votre futur petit cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 321 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn denes ei (id 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 703 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.