Iad france - delphine mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * a vendre - pepieux - maison traditionnelle de plain pied - 3 chambres - piscine chauffee - au sel - garage * non loin du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa sur 3 faces, édifiée sur une parcelle de 381 m² entièremement clôturée, mitoyenne par le garage de 18 m², dans laquelle tous les critères sont réunis. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 54 m², avec une fenêtre à galandage, donnant directement sur la terrasse et piscine, 3 chambres (11 - 12 - 13 m²) avec placards-penderies dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu' une salle de bain de 6 m² et toilette séparé. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition au sud. De belles prestations pour ce bien à commencer par la piscine 9x3 - liner - sel - chauffée, pompe à chaleur pour la piscine - bâche neuve sur mesure, climatisation réversible gainable, le terrain possède 2 accès voiture, porte garage électrique. Pour l'intérieur, fenêtres dv partout et stores roulants, tableau électrique ok, chauffe eau de 300 l, vide sanitaire. Possibilité de stationner à l'intérieur du terrain ainsi qu'à l'extérieur devant la villa. * coup de coeur assure - il n y a plus qu a poser ses valises * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard ei (id 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.