Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Nouveauté ! Maison de Charme Rénovée Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située dans un cadre paisible et recherché. Idéale pour une famille, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, offrant des espaces généreux et des aménagements soignés. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un jardin clos de mur et arboré, offrant une véritable oasis de tranquillité. La jolie terrasse en pierre pavée, accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre avec douche, un WC séparé, une buanderie pratique et un garage fermé complètent ce niveau. Le garage permet de garer une voiture, tandis que l'allée peut accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains moderne s'ajoutent à cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend un dressing dédié, une chambre à coucher spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Un sous-sol partiel vous permettra de faire un cellier. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment une excellente performance énergétique grâce aux verrières et porte-fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une chaudière au gaz récente. Une large et belle cheminée ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées fraîches. Située dans un endroit très calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.