Iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse à Périgny. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison de 107 m² habitable et une surface de 225 m² au sol offre des espaces parfaitement agencés pour répondre à toutes vos envies. Dès l’entrée, laissez vous charmer par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, pour un quotidien fonctionnel et agréable. À l’étage, un espace plus intime se dévoile : une suite parentale élégante avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le garage complète les prestations en offrant une buanderie, un atelier, et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou selon vos besoins. Le tout est situé sur un terrain arboré de 376 m², parfait pour profiter d’instants en plein air dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Les plus de cette maison : un système de pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, pour un confort moderne et des économies d’énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité de combiner sérénité, praticité et modernité dans une maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 376 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.