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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Pernay (37230)

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Vente maison 5 pièces 126 m² Pernay (37230)

331 500 €

Maison 5 pièces Pernay (37230)

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Propriété d’exception à Pernay ! * Découvrez cette maison de 1999, nichée dans un lieu-dit paisible à quelques minutes du bourg. Située sur un terrain luxuriant de 7500 m² entièrement clôturé avec bois et plan d’eau, elle vous offre un cadre idyllique sans vis-à-vis. Profitez d'une immense terrasse orientée sud pour vos moments de détente. À l’intérieur de la maison principale, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte est fonctionnelle, complétée par un cellier et une buanderie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, des WC séparés, et une suite parentale nouvellement aménagée avec placard, salle de bain et WC. Enfin, à l’étage, vous découvrirez une chambre avec poutres apparentes et rangements en sous-pente. La propriété comprend une grande dépendance ancienne, avec un atelier, du stockage, et une grande chambre mansardée, parfaite pour l’intimité d’un ado. Un garage indépendant complète les extérieurs. Vous apprécierez le parfait entretien intérieur et extérieur, vous serez comblés par la tranquillité et la beauté de la nature. Les + : alarme, adoucisseur, isolation des combles, toiture récemment démoussée, piscine hors-sol, cheminée avec insert, puits. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 488 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.