Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Perpignan ! Villa trois faces T5 de 140 m² habitables avec grand garage de 51 m², construite sur une parcelle piscinable de 360 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée équipée de placards de rangement, de deux chambres de 16 m² avec salle de bains privative, de 13 m² avec douche privative ainsi que d’un wc indépendant. Poursuivons à l’étage où se trouve le palier équipé de placard de rangement, le séjour / salle à manger de 35 m² communiquant sur la cuisine indépendante ains que sur une véranda couverte de 13 m² pouvant faire office d’espace de vie supplémentaire par exemple. Vous disposerez également de deux chambres supplémentaires, une de 14,50 m² avec salle d’eau privative ainsi que d’une autre de 14 m². Pour terminer, une salle de bains indépendante avec wc. La maison est équipée du double vitrage, d’une cheminée avec insert ainsi qu’un split de climatisation au premier étage. Concernant l’isolation, le plancher du garage ainsi que les combles ont étaient isolés. À noter qu’il y a deux entrées différentes, une qui mène à l’étage et l’autre au rez-de-chaussée, il y a donc une possibilité de division en deux logements. Concernant le stationnement, vous profiterez d’un grand garage de 51 m², parfait pour le stationnement ainsi que le stockage. Concernant le jardin, on peut imaginer un coin repas, jeux, piscine selon l’aménagement de votre souhait. Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien comme les écoles, commerces… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.