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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Pessac (33600)
325 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Découvrez cette maison familiale mitoyenne proche de Pessac Alouette. * Rez-de-Chaussée : Entrée, Salon lumineux avec baie vitrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger conviviale s'ouvrant sur une spacieuse véranda de 17 m² idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année Important : possibilité de faire une chambre dans le salon * 1er Étage : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec un balcon et une salle de bain * Extérieur : Beau jardin sans vis à vis grand garage de 92 m², offrant un vaste espace de stockage ou un atelier avec fosse Puits foré pour un arrosage économique et écologique de votre jardin * Pourquoi cette maison est faite pour vous : Espace de vie supplémentaire : profitez de la véranda de 17 m², une pièce en plus pour toute saison. Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et familial de Pessac, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Accessibilité : Proche du Tram B "France Alouette" et des bus N° 4,77, 78, facilitant vos déplacements quotidiens. Grand garage : un espace rare en ville pour garer plusieurs véhicules ou pour vos projets personnels. * Envie de découvrir cette belle maison sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est une opportunité rare, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863496).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 675 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Quartier : Alouette
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 736 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 848 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340934249646
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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