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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Pessac (33600)
462 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

* à vendre : maison à pessac alouette * cette charmante maison de 120 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille. Elle s'étend sur deux niveaux et combine modernité et super fonctionnelle. * à l'étage : * - trois chambres confortables - salle de bain - toilettes - mezzanine, parfaite pour le rangement ou un bureau * au rez-de-chaussée : * - salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale de 4,7 mètres - cuisine moderne rénovée il y a quatre ans - quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie les améliorations récentes incluent : - piscine chauffée - climatisation réversible - double vitrage - parquet élégant - isolation renforcée - travaux de toiture réalisés en 2023 * emplacement : * - à 7 minutes à pied de la station de tramway - à 8 minutes de la gare de pessac - accès rapide à la rocade - aéroport à 17 minutes en voiture - proximité des écoles et commerces ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 462 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie melaine, tél. : 06 78 72 42 89, e-mail : lucie.melaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 192 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 462 000 € (soit 3 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338115
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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