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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Pessac (33600)
450 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Située au calme dans une impasse à proximité des transports et des écoles, cette jolie maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de facilités au quotidien ou pour un investissement locatif. Un jardin d'accueil mène à l'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et son cellier, une pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-est et un jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien, disposant également d'un parking de midi et de places de stationnement libres dans la rue. L'accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers, la proximité des transports – bus, tram B Pessac Alouette et gare Halte SNCF Alouette France – permettent de rejoindre l'aéroport en 15 mn, la gare Saint-Jean en 10 mn et le campus universitaire tout aussi rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison construite en 2005 et partiellement rafraîchie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 018 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336212
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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