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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Pessac (33600)
490 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Idéalement située, dans un cartier calme et résidentiel de Pessac, à proximité immédiate du Tram B, des lianes de bus 39,74 et 77, des écoles et du collège de secteur, cette maison sera parfaite pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien. Sur un terrain piscinable de plus de 550 m² clôturé et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un beau jardin avec deux terrasses, un cabanon et la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la parcelle. La maison de 141 m² environ avec 4 grandes chambres de plus de 12 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert un séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition, une grande cuisine dinatoire donnant sur un cellier / buanderie et la partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage le pallier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Les plus : l'emplacement proche du tram et des écoles, l'agencement avec ses 4 grandes chambres, le séjour avec son poêle à bois, la grande cuisine dinatoire, le jardin piscinable et clôturé, le portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 554 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351137
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Pessac (33600)
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