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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Pessac (33600)
449 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : À vendre, une maison pleine de potentiel de 98 m², construite dans les années 1960, sur une parcelle de 580 m². Traversante et lumineuse, cette maison à rénover offre de belles possibilités pour en faire un lieu de vie unique. Le parquet en bois au salon et à l’étage apporte un charme indéniable, tandis qu’une buanderie pratique complète les espaces. Le chauffage au gaz, les volets roulants électriques et le double vitrage présent dans toute la maison, sauf dans la cuisine et la buanderie, assurent un certain confort. Un grand garage de 48 m² est également un véritable atout, pouvant être réhabilité en appartement pour un investissement locatif à transformer selon vos besoins où à conserver ainsi. Avec un emplacement idéal au cOEur de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 320 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 582 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649087
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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