Iad france - johanna sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : pexiora- villa de 91 m² environ - plain-pied - 3 faces - mitoyenne d'un garage par le garage - terrain clos, arboré et piscinable de 500 m² environ - terrasse plein sud - double séjour - cuisine ouverte semi-equipée - 3 chambres - 1 wc indépendant - salle d'eau - garage attenant - chauffage central au gaz - secteur calme - proche de toutes commodités. À 40 minutes de toulouse, à 20 minutes de l'aéroport de carcassonne et seulement 5 minutes de la gare de bram et de son accès autoroutier, dans un village calme proche de toutes commodités. À 1 heure des plages du littoral et des stations de ski. Cette villa de plain-pied de 91 m² environ, bâtit en 2004 se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un wc indépendant, un bel espace de vie lumineux et traversant de 40 m² environ avec cuisine semi-équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, un coin nuit dessert 3 chambres, équipées de placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un jardin piscinable clos et arboré de 500 m² environ avec une terrasse plein sud. Un garage attenant de 15 m² environ vient compléter ce bien. Pvc double vitrage et volets roulants manuels partout. Chauffage central au gaz, chaudière changée il y a 3 ans. Vmc sur chaque pièce d'eau (cuisine, salle d'eau et wc). Fibre ok villa reliée au tout-à-l'égout. Foncier : 1012 euros. Les + : - plain-pied - jardin piscinable clos et arboré de 500 m² environ - exposition sud - bonne isolation - toiture et bâtisse en bon état - entièrement équipée de pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. - 3 chambres - garage attenant - chauffage central au gaz (chaudière récente) - fibre - tout-à-l'égout - vmc en fonction sur toutes les pièces d'eau - 3 faces (mitoyenne d'un garage par le garage ! Réserver votre visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 85 et ges c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna sierakowski ei (id 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 495 m²
Etat: Construit en 2004