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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Peyraud (07340)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Peyraud (07340)

175 000 €

Maison 5 pièces Peyraud (07340)

Iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Charmante maison de village à Peyraud - Nichée au cOEur du pittoresque village de Peyraud, cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 93.44 m² répartis sur 2 étages, cette maison de village comprend 3 belles et spacieuses chambres, une salle de bain avec WC, un salon de 20 m² environ, une cave pour les amateurs de vin, un coin buanderie pratique ou un coin atelier pour les bricoleurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cOEur de la maison, invitant à de délicieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet espace un caractère unique et accueillant. Type de chauffage électrique. Un coin extérieur pouvant accueillir des moments conviviaux sur une belle terrasse avec un coin fermé et abrité permettant d'aménager un espace supplémentaire. La maison offre également un grand garage pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de vos véhicules. Le village de Peyraud, paisible et convivial, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, à 2 min du village de Serrières, à 5 minutes de l'autoroute A7. Cette maison de village rénovée avec goût et entretenue avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette maison de village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 165 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.