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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Pézenas (34120)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Pézenas (34120)
440 000 €

Maison 5 pièces Pézenas (34120)

À 10 minutes de PEZENAS ! - Située dans un cadre paisible avec une exposition plein sud, cette maison de 136 m² éco-responsable de plain-pied allie confort moderne et matériaux durables. Conçue avec une ossature bois et une isolation en paille, elle bénéficie d’une performance énergétique optimale et d’un cadre de vie sain, grâce à des enduits à la chaux pour une régulation naturelle de l’humidité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48,7 m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Ce lieu de vie convivial, moderne et fonctionnel est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Un cellier et une buanderie, situés à proximité des pièces de vie, ajoutent une touche de praticité à cette maison pensée pour le confort quotidien. La salle d’eau, bien équipée, complète cet espace de vie harmonieux. En plus de ces prestations, un grand garage de 34,4 m² avec salle d’eau et WC intégré s’ajoute à l’offre, ainsi qu’un atelier de 70 m² aménagé dans le vide sanitaire, parfait pour du stockage ou des activités artisanales. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour conserver vins ou autres provisions. Pour parfaire ce cadre de vie, une piscine semi-enterrée dans le jardin permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une vue imprenable et une conception écologique, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un environnement sain et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 702 872 - Greffe de BEZIERS) Sarah ITURAT Entrepreneur Individuel 07 49 26 55 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879220).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 800 m²
  • Surface jardin : 600 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2014
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931768888
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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