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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Pézilla-la-Rivière (66370)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Pézilla-la-Rivière (66370)

399 000 €

Maison 5 pièces Pézilla-la-Rivière (66370)

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Charmante Villa 5 pièces à Pézilla-la-Rivière - 1 étage - 811 m² de Terrain - Orientation plein Sud iad France - Benjamin Terrier vous propose : Une Nouveauté à Pezilla la Rivière. Cette maison, située à Pézilla-la-Rivière, vous invite à un cadre de vie paisible et chaleureux (quartier recherché). Construite en 2011 et offrant une surface habitable de 121 m², elle séduit par son charme intemporel et son agencement sur 1 étage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Vous disposerez dans cet espace, de deux grandes bais vitrées à galandage. La cuisine américaine, est déjà toute équipée. disposant d'un espace convivial pour concocter de délicieux repas ainsi que de nombreux rangements. Coté nuit nous retrouverons en RDC : 2 grandes chambres (12 m² et 15 m²) ainsi que de grands placards. Une salle de bain moderne mais également un WC séparé. Le magnifique escalier, vous mène à l'étage où vous retrouverez deux nouvelles chambres (de 10 et 15 m²), une salle de bain avec wc. Implantée sur un terrain de 811 m², cette maison est dotée d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Elle propose également des prestations de qualité comme les doubles vitrages, ou encore la climatisation gainable. Côté exterieur, profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée mais également d'une grande piscine de 10m x 5m (avec rideau) Garage de 15 m². Son très bon état général vous garantit un cadre de vie confortable et accueillant sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison traditionnelle à Pézilla-la-Rivière. Un véritable havre de paix vous attend. Benjamin Terrier iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Benjamin Terrier iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 330 680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 121 m² Prix du bien : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 12 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1327€ et 1795 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin Terrier - EI (ID 98685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 811 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 327 et 1 795 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 et 1 795 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.