À 5 mn de perpignan, villa 168 m² avec piscine et terrain constructible. Demandez l'accès à la visite virtuelle immersive. La maison : a pia, en r + 1 et 4 faces, venez découvrir cette grande villa avec piscine sur son grand terrain de près de 900 m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grand garage de près de 90 m². Ce dernier pourrait être repensé en partie habitable. À l'étage, sur plus de 80 m² hab., s'offre à vous l'espace de vie : 4 chambres, une cuisine séparée et un salon traversant lumineux de près de 30 m². Toit et gros oeuvre en excellent etat, climatisation salon, chauffage central gaz, cheminée bois. Dpe en cours de réalisation. Taxe foncière : 1917 euros le terrain : vous disposez d'un très grand terrain de 900 m² sur le lequel se trouve une piscine et une cuisine d'été. Après bornage et division, un terrain constructible de 400 m² peut être créé. Valeur après viabilisation : 130k euros la zone est constructible et confirmée par l'urbanisme de la mairie. Les réseaux sont à proximité : eau et électricité. Le tout à l'égout passe déjà sur la parcelle à créer. L'accessibilité est très aisée car il existe une route attenante en fond de parcelle. Le prix affiché comprend les honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364830egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²