Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa d'architecte exceptionnelle dans un quartier prisé et recherché en quatre faces de 1985 de type T5, sur une parcelle de 2000 m² environ, d'une superficie habitable de 190 m² environ avec garage de 24 m² environ, carport de 50 m² environ, attenant à une pièce de 23 m² environ pouvant servir de dépendance avec un local poubelle de 10 m² environ, alarme, climatisation réversible. Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 92 m² environ, autour d'un patio comprenant un coin salle à manger, salon et un coin cuisine donnant sur une terrasse plein nord avec barbecue on retrouve également un cellier attenant de 6 m² environ et une chambre de 17 m² environ, on retrouve également une mezzanine de 26 m² environ et un WC indépendant. On retrouve au coin nuit 2 suites parentales une de 14 m² environ avec salle d'eau et une autre de 28 m² environ avec salle de bain, WC et une petite chambre de 9 m² environ avec placard. Donnant sur le jardin plein sud une véranda de 30 m² environ entièrement finie, jardin arborée unique sans vis à vis, une piscine en coque de 8m par 4m ainsi qu'une cuisine d'été de 33 m² environ entièrement aménagée et équipée avec barbecue intégrées pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules, arrosage automatique forage avec vide sanitaire en 80cm. Travaux à prévoir pour rénovations à remettre au goût du jour, électricité neuve tout électrique, menuiserie alu simple vitrage. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.