À seulement 20minutes du Capitole, de Labège ou de Colomiers, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 125 m² construite en 2017, et située à Pins-Justaret, à proximité du centre du village, des commerces, des services de santé, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège et Lycée), ainsi que de la gare et des voies rapides, pour bénéficier des avantages de la ville tout en offrant un cadre de vie plus calme et paisible. Dès l'entrée de la villa, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie principale baignée de lumière qui s'étend sur presque 60 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement meublée dotée d'équipements de qualité avec îlot central, qui allie fonctionnalité et esthétique. Cette pièce centrale sera idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable aux parents. À l'étage, deux autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, une salle de bain familiale avec une baignoire ilot et meuble double vasque, et un second toilette séparé. Sans oublier ses prestations de qualités comme des menuiseries alu double vitrage avec volet électrique, climatisation réversible dans toute la maison, ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage de 23 m² carrelé et isolé offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner vos véhicules. La parcelle est arborée et vous profiterez d'une grande terrasse pour les beaux jours. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant design moderne et confort optimal. Excellent DPE A / A, une note positive supplémentaire de la villa ! Nous vous invitons à nous contacter par message ou téléphone pour la découvrir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.