Maison familiale – 4 chambres - 1602 m² de terrain paysagé avec piscine maison de 2009 – 4 chambres – 1602 m² de jardin clos avec piscine chauffee (2021) – garage attenant + double garage seulement dans le réseau cimm-immoliaison ! Visite virtuelle disponible sur mon site (fiche renseignements avec surfaces annexée à la visite virtuelle) je vous propose cette belle propriété située en campagne de pipriac, à 5 kms du centre de pipriac et 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne). Elle vous offre au rez de chaussée une entrée sur une superbe pièce de vie de 41.50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baignée de lumière grâce à sa double exposition et donnant accès directement à sa terrasse puis sa magnifique piscine créée en 2021. Toujours au rez de chaussée un petit dégagement dessert une chambre de 11,65 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et un beau garage de 22,68 m² (emplacement machine à laver). À l'étage, un couloir donne accès à 3 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et par une des chambres un grenier aménageable. Vous serez comblés par ses extérieurs : cour en enrobé, portail électrique, vidéophone, digicode, portillon, double garage d’une surface de 44 m², abri de jardin, terrasse en dallage, piscine chauffee 8 * 4 ! Les points importants : construction : parpaings – cloisons : briques plâtrières – isolation : laine de verre - chauffage : poêle à bois dans le séjour + convecteurs électriques domotisés - couverture : ardoises synthétiques - menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels- fosse aux normes – fibre – borne voiture électrique ! Maison avec de très belles prestations, une visite s’impose ! (réf 19047) 258 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.65%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 602 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.