Iad France - Elodie Pospisil (06 25 35 13 20) vous propose : Charmante Maison Plain-Pied au COEur de la Vallée de l’Andelle ! Découvrez cette magnifique maison de 80 m² - 3 chambres, idéalement située face aux commodités et au pôle de santé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 900 m², vous offrant de nombreuses possibilités. Cette maison vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d'un placard intégré. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d’un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont deux disposent de dressings pour un rangement optimal. La salle de bains avec baignoire, lavabo et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin clos et plat vous garantit une intimité sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Profitez d'une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin pour vos outils et équipements. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur, parfait pour des moments de fraîcheur et de loisirs. De plus, le terrain offre la possibilité de construire un garage ou un carport accolé à la maison, selon vos besoins. Cette maison, construite en 2010, allie confort et modernité. Elle dispose de double vitrage avec volets roulants manuels pour une isolation performante. Une pompe à chaleur, installée en 2021, garantit une climatisation agréable dans toutes les pièces. De plus, la connexion fibre optique est idéale pour le télétravail et le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible et accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pospisil EI (ID 60686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 934 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.