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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Plaisance (32160)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Plaisance (32160)
95 000 €
-24 %

Maison 5 pièces Plaisance (32160)

Vous recherchez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Plaisance du Gers ? Cette maison lumineuse pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Située à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de 113 m² est idéale pour vous si vous cherchez un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 grandes chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou pour concrétiser votre projet d’investissement locatif. Le sous-sol de 144 m², entièrement aménageable, est un véritable atout. Avec ses deux portes de garage, vous pourrez y abriter deux véhicules tout en bénéficiant d’un vaste espace supplémentaire à transformer selon vos envies : atelier, salle de jeux, rangement, à vous de décider ! Ce sous-sol est également idéal pour un artisan à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et spacieux, permettant de stocker du matériel ou d’aménager un atelier sur mesure. Vous aimez profiter des beaux jours ? La terrasse de 28 m², sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité. Côté confort, le chauffage au fuel, complété par un insert bois, vous garantit une chaleur agréable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Si vous cherchez un bon investissement, sachez que cette maison était précédemment louée à 500 € par mois, offrant un excellent potentiel de rentabilité. C'est une occasion rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour la visiter et imaginez tout ce que vous pourriez en faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires 88 000 € (7000 € TTC honoraires charge acquéreur (s) soit 7.95 %).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 841 € / m²)
    -24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2-5248UBI
Plaisance Immobilier

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