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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Plaisance (32160)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Plaisance (32160)
175 000 €

Maison 5 pièces Plaisance (32160)

Castelnau-riviere-basse, à 8km de plaisance du gers, non loin de marciac, agréable maison de village rénovée de 160 m²du début xxe, sur un terrain clos de plus de 700 m². La maison présente une entrée distribuant une cuisine équipée de 20 m², salon lumineux, une salle à manger donnant sur la cour. Cellier, buanderie et toilettes complètent le rez de chaussée. Accès à l'étage par un escalier en bois, le palier distribue une chambre de 20 m², un bureau, une grande chambre de 36 m², une grande salle de bain avec toilettes et une pièce de rangement pouvant être aménagé en dressing. La maison dispose de 2 poêles à bois, d'une installation électrique rénovée, d'une très bonne isolation toiture, d'un raccordement à la fibre, d'un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, une grande cour gravillonnée avec une pergola, un atelier ou garage de 18 m². Dans le prolongement de la cour, un très beau jardin paysager clos de 400 m², espace qui appelle à la détente et à la rêverie. Dans le village, une école primaire, une épicerie multi-services, une pharmacie, un bar… on apprecie le calme d'un village de campagne on aime le confort et le charme de la maison on adore le jardin paysager propice à la détente aéroport (pau) à 1h00, gare tgv (tarbes) à 40mn, pyrenées à 1h30 et l'océan à 2h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent diss, tél. : 06 58 11 21 07, e-mail : laurent.diss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 508 314 739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 713 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373687
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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