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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Plaisance-du-Touch (31830)
379 000 €
-1.56 %

Maison 5 pièces Plaisance-du-Touch (31830)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de PLAIN PIED, au Coup de Coeur assuré, grâce à sa décoration moderne et chaleureuse. Idéalement située, au fond d'une impasse résidentielle, et au calme absolu, cette maison en parfait état n'est qu'à quelques minutes à pied des commerces, crèche / écoles / collège, lac de Plaisance et transports en bus. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'une vaste pièce de vie à la décoration soignée, à la fois lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et conviviale avec sa cuisine ouverte équipée. Un espace buanderie séparé offre un aspect pratique complémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle de bain, puis une petite chambre enfant ou bureau, une jolie chambre au charme des poutres blanchies, une salle d'eau avec douche, et enfin une chambre parentale avec dressing. Une grande terrasse en bois composite promet d'offrir de bons moments de détente avec son jacuzzi, et son espace salon de jardin pour des barbecues et repas avec amis et familles aux beaux jours. L'extérieur dispose d'un grand parking avec portail automatique, d'un agréable jardin fleuri entièrement clôturé, et de trois cabanons, en bois et en dur (cuisine d'été / barbecue couvert), pratiques pour stocker et bricoler. Les Plus de cette maison fonctionnelle : - Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, chaudière gaz, un DPE en C pour consommation énergétique réduite. - Volets roulants électriques. - Interphone / visiophone. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 434 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 296 € / m²)
    -1.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.56 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : MA2306
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch

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