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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

479 000 €

Maison 5 pièces Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Maison moderne construite en 2021 sur un terrain plat piscinable de 923 m², avec une en ossature bois extérieure, située dans un environnement calme et naturel du Plan d'Aups. Ce bien de 123 m², spacieux et fonctionnel, allie confort moderne et matériaux écologiques, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux pour une famille. Le jardin entièrement clôturé se compose de nombreux arbres fruitiers, oliviers. La pièce de vie de 60 m² avec un toit cathédrale, est composée d'une vraie entrée, de toilettes invités avec fenêtre et lave-mains, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et d'un cellier. Cet espace exposé sud-ouest bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs et d'une lumière traversante très agréable. L'espace nuit est composé de 4 chambres : - l'une de 9,5 m² avec un accès direct sur la terrasse - grâce à sa baie vitrée - deux de 10,5 m², - et la suite parentale de 17 m² avec un accès direct sur la terrasse - grâce à baie vitrée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne XXL - une salle de bain avec baignoire et toilettes Points forts : Construction écologique en ossature bois, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, pompe à chaleur air pulsé gainable avec une gestion individualisée par pièce avec thermostat, portail automatique, fosse sceptique micro station végétale aux normes spanc 2024, fibre, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur. Située dans un cadre paisible à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages naturels du massif de la Sainte-Baume, la maison est située à 3 km du Village et de toutes ses commodités (crèche, écoles, centre médical, bus scolaires qui desservent les collèges d'Aubagne et de Gèmenos) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espaces et d’un habitat moderne et écologique et d'une vie de village avec son marché et ses animations. Elle vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction, son cadre exceptionnel et ses pistes de randonnées au départ de la maison à pied. Taxe foncière : 1 445 EUROS Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877227).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²

Surface carrez : 123 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 923 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2021

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports