* Opportunité Unique à Planaise (Savoie) – Ancienne Grange Rénovée avec Deux Maisons Indépendantes * Amoureux du charme authentique et de la tranquillité ? Découvrez cette grange transformée en deux maisons indépendantes, nichée dans le paisible village de Planaise, en combe de Savoie ! Ce bien coup de cœur propose : - * Maison 1 * : 56 m² de confort et de fonctionnalité, composé d'un grand séjour / cuisine, une chambre salle de bains, WC séparé. La maison est vendue en usufruit et est donc un investissement. - * Maison 2 * : 75 m² d’espaces lumineux, parfait pour ceux qui aiment la place ! On trouve un séjour exposé sud, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - * Rénovation récente * : Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2012, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans la maison 2 ! - * Chauffage au sol * : Confort absolu avec un système de chauffage électrique au sol dans chaque maison. - * Exposition plein sud * : Profitez d’une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Et ce n’est pas tout : - * 712 m² de terrain * au calme, avec une partie agricole au sud. De quoi respirer ! - * possibilité * de faire une division parcellaire d'environ 350 m² sur un zonage U - * Toiture en ardoise de Maurienne * , typique et solide. - * Combles aménageables * : Envie de plus d’espace ? Imaginez 100 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et envies. Localisation idéale : À seulement quelques minutes du centre du village et avec une école primaire à proximité, cette propriété est le compromis parfait entre tranquillité et à proximité des commodités (autoroute, gare de Montmélian, Chambéry). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 571116 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012
A proximité: Proximité transports