Iad France - Nathalie Chatelet (06 74 77 19 42) vous propose : SAINT HILAIRE DU TOUVET- Découvrez cette maison mitoyenne, spacieuse et lumineuse de 113 m², proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie et moyens de transport. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une véranda climatisée, idéale pour se détendre toute l'année. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse. Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches. 1er étage : Un palier desservant 4 chambres confortables, dont une équipée d'un toilette et lave-mains. Possibilité d'aménager les combles selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de rangement…). Sous-sol : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Annexe : Un atelier spacieux pour les bricoleurs ou artistes. Une deuxième cave et un garage avec porte électrique. Confort et modernité : Huisseries en double vitrage et volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Mode de chauffage varié : poêle à bois fermé de marque Godin, climatisation réversible et chauffage au fuel. Toiture en bon état, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est le parfait compromis entre confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un endroit prisé et dynamique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet EI (ID 25007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 501 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.