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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Plédran (22960)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Plédran (22960)
313 200 €

Maison 5 pièces Plédran (22960)

Maison à vendre dans le centre de pledran. En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Les plus : dépendance et hangar. N'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Bon
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 903 et 2 188 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 903 et 2 188 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 313 200 € (soit 1 864 € / m²)
  • Honoraires : 13200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 885 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6792478
CABINET Jean-Claude LE KERVERN agence immobilière Plédran (22960)
CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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