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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Plérin (22190)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Plérin (22190)
309 750 €

Maison 5 pièces Plérin (22190)

Maison à vendre à plerin. Située en bretagne, plérin est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. Ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. La maison est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min, ou encore la plage des rosaires à 5 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette propriété d'une surface habitable d'environ 91 m², élevée sur un terrain de 714 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Les avantages supplémentaires : - les fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, - une clôture pour plus d'intimité et de sécurité, - la fibre optique pour une connexion internet rapide. - une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité à plerin.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2003
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 191 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 750 € (soit 3 404 € / m²)
  • Honoraires : 14750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 276 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85115095
CABINET Jean-Claude LE KERVERN agence immobilière Plédran (22960)
CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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