Iad France - Carole Andre vous propose : * Charmante Longère Rénovée - Plesidy * 20 Minutes de Guingamp / 35 minutes de la 1ère plage des Rosaires / 4000 m² de terrain. Bienvenue dans cette magnifique longère située à Plesidy, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette propriété à l'architecture typique bretonne saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. D'une surface totale de 168 m² répartis sur deux étages, cette longère rénovée avec soin offre des espaces de vie généreux et chaleureux, propices à la relaxation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon- séjour donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Une grande buanderie attenant à la cuisine pourrait être réaménagée en chambre au RDC pour créer une espace parentale avec la salle de bains et le WC déjà présents. Enfin à ce niveau également un cellier, un atelier et une garage permettant d’abriter une voiture et le bois ! Les deux étages, indépendants l'un de l'autre, de la longère abritent un total de 3 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine de la longère tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Côté extérieur, la longère bénéficie d'une exposition plein sud, l'arrière de la maison donne sur la campagne environnante. Profitez de l'air frais et du calme de la campagne depuis votre jardin privé, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Cette propriété est équipée d'une cheminée qui permet de chauffer la grande pièce de vie et son étage. la cuisine dotée d'une cuisinière 'ESSE' permet de chauffer et de cuisiner (four, plaques en fontes. ) Les deux étages sont dotés de pompes à chaleur réversibles vous garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Plesidy est une commune bénéficiant de multiples attraits naturels et culturels, offrant un cadre de vie authentique et préservé. Profitez de balades bucoliques à proximité, de randonnées à vélo ou de moments de détente en famille dans un environnement sain et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère rénovée, symbole d'authenticité et de quiétude en plein cOEur de la nature bretonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Carole - EI (ID 43454) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 021 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.