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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Plessé (44630)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Plessé (44630)

308 850 €

Maison 5 pièces Plessé (44630)

Proche du Canal de Nantes à Brest, à Plessé, cette maison de plain-pied, construite en 2021, est parfaite pour accueillir une famille. Moderne et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées, assurent un quotidien pratique. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement, facilitant l'organisation du foyer. Le grand atout de cette maison est son extérieur : un jardin généreux de 4251 m², parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour le jardinage, les jeux d'enfants ou des moments de détente. Un cabanon en bois, fonctionnel et discret, permet d'y stocker matériel de jardin ou de loisirs. Idéalement située dans un environnement calme et naturel, cette maison récente offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié, proche de la nature et des berges du Canal, tout en étant à proximité des commodités. Un véritable coup de cœur pour une vie paisible et familiale. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 570352 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 251 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2021