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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Pleumeur-Bodou (22560)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Pleumeur-Bodou (22560)
766 000 €

Maison 5 pièces Pleumeur-Bodou (22560)

Iad france - catherine dromard-briand (06 09 05 34 89) vous propose : la mer à deux pas – les combles aménageables – le charme de la pierre cette propriété de prestige d’une surface de 147 m² possède une situation unique au centre de l’île grande à 200 m de la mer… construite en pierre de pays en 1890 et implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m² bordé d’un mur en pierres, elle ne manque pas d’attrait ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, sa pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains et un wc. Les combles sont aménageables et offrent une vue sur la mer, vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un ancien garage et d'un abri de jardin pour ranger vos vélos et si vous aimez bricoler, vous pourrez y installer votre atelier. Autre information importante : il est possible de créer des places de parking sur le terrain. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2000 : isolation, électricité, huisseries et carrelage. Aucuns travaux à prévoir. La propriété est exposée au sud et se trouve à proximité de sublimes plages de sable fin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine dromard-briand ei (id 14655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 449770320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 623 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 213 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 766 000 € (soit 5 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601685
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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