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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Ploeren (56880)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Ploeren (56880)
330 000 €
-3.51 %

Maison 5 pièces Ploeren (56880)

Iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose : Cette jolie maison familiale située en plein bourg de Ploeren offre un superbe potentiel ! Avec sa chambre de plain-pied, ses nombreux rangements, son garage attenant, son jardin arboré et entièrement clos, elle offre un confort optimal. Commençons la visite par sa grande entrée où vous trouverez de nombreux rangements très pratiques, puis sa belle pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest. Sa cuisine est indépendante et bénéficie d'un espace attenant pouvant servir de buanderie pour une touche de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un grand grenier et une salle d'eau. Les points forts de cette maison sont nombreux : sa chambre de plain-pied, son jardin clos et arboré, sa luminosité, sa proximité des commerces. En plus de son garage attenant, sa cabane de jardin, la parcelle est suffisamment grande pour y accueillir plusieurs véhicules. Côté technique : Bonne construction de 1974, Toiture ardoise, crochet inox, Double vitrage bois et PVC, Chaudière au fioul (possibilité à moindre coût de passer à un autre type de chaudière) Cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! À savoir : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet Mandataires & agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 270 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 870 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572225
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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